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珠江新城小户型有的挑

发布时间:2019-10-17 22:37:51 阅读: 来源:断线钳厂家

统计数据显示,今年下半年,珠江新城在售的住宅产品将以200平方米以上的大户型为主。业内人士表示,珠江新城颐德公馆、凯旋新世界等在售豪宅,普遍以大户型主导,动辄总价上千万,而中小户型产品将变得更加稀缺。记者发现,算上商业公寓产品的供货量,珠江新城下半年可供买家挑选的中小户型产品约有近千套,但实则优质盘源的存货并不多。个别发展商甚至撂下狠话,接下来卖房子仅仅依赖买家们的口口相传,即可创下逆市“日光盘”的神话。

从赛马场板块的广电兰亭荟,到猎德板块的中海花城湾二期,再到不受限购影响的商用公寓佛奥广场,三个热门楼盘纷纷抢跑“金九银十”,而对其心有所属的买家也已早早“搭通天地线”,力求在楼盘开卖时,顺利买下自己心仪的靓屋。究竟最终战况如何?九月一到便见真章。

出手好机会 百万出头可买一套公寓

目前,珠江新城在推的有广电·兰亭荟82~128平方米的两到三房,中海花城湾二期70~180平方米的两到四房和280~320平方米的高端大平层,商业公寓项目佛奥广场则有30~95平方米的单间至两房。

佛奥广场入市门槛最低

单从置业价格门槛来看,拥有最小户型为30平方米单间的佛奥广场门槛最低,若以其市场吹风价3万元/m2计算,总价百万即可拿下一套小公寓,五成首付可控制在50万元以内。加之其不限购不限贷的商业公寓特性,相信会引来一众手有闲钱的投资者火速围观。

中海花城湾景观最赞

三个热门楼盘的园林景观各具特色,小有小的精致,大有大的豪气。广电·兰亭荟小区景观为欧式园林设计,所有楼栋底层全架空处理,园林以及架空层连成一片,视线无遮挡。相比之下,商业项目佛奥广场的景观略显逊色,不过,它也在其西塔和北塔的第16层设置架空层花园,为住户增加了一个休憩空间。综合来看,坐拥32万平方米成熟高尚住宅大社区和1.2万平方米立体水景园林的中海花城湾,毋庸置疑是三者之中最亮眼、最出色的一个。二期新推中小户型有部分两房单位可直望珠江公园美景。

广电兰亭荟供应量最少

广电兰亭荟共推出189套住宅,是三个热点盘中供应量最少的一个。中海花城湾的供应量最多,总货量约三百多套,另有货量为一百来套280~320平方米的高端大平层产品,而佛奥广场有约500多套的公寓产品。

从户型设计上看,佛奥广场部分配有阳台及套房设计的公寓最值得纯投资型买家关注。而最让“刚需”客户看好则是广电·兰亭荟的82平方米两房单位,客、餐厅均为南北对流,空间开阔。若追求居住品质与高性价比,中海花城湾88平方米两房和99平方米三房,不容错过。

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