解读洛阳城市北扩中的香榭里黎明

城市向北 洛阳向上

北扩大幕将启 “黎明”曙光初现

引言：洛阳城市中期发展计划（2010-2015）——城市向北扩展，基本建成道北新区。

节选自：《洛阳市城市总体规划（2008-2020）》

城市向北扩？

洛阳城市的未来发展为什么要向北？

我们认真研读了《规划》文件，这些问题的答案逐渐清晰明朗。

洛阳的城市发展经过建国初期东西条带化发展和新千年以来洛南新区大开发两个重要阶段后，随着城市化进程的不断深入，城镇人口数量的不断增加，洛阳城市未来的框架将进一步拉大。

依据洛阳西高东低、四面环山的地形特点，南部新区的发展框架基本定型，发展速度已明显放缓；而在洛阳周边西部丘陵地势和东部的洛伊两河交汇阻碍了本身已相对窄长的城市轮廓的继续延伸，唯一可行的出路只有北扩，道北新区的名词于是跃然纸上！

告诉你所不知道的“道北新区”

道北对洛阳人来讲，普遍认为是春都路沿线地块，但随着城市版图的不断扩张，原来旧有的条带状格局已经打破，按照“以洛河为轴线、南北对应发展”的城市布局，“道北新区”可以泛指西起红山乡、东抵上清宫森林南部的广袤地区。

这里道路通畅，交通便利，南北方向有：贯穿南北的王城大道、机场路、小浪底专线、定鼎北路；东西方向有：310国道、相继开工建设的道北二路、道北三路；依据政府公交优先发展的策略，这里已计划兴建公交总部，作为公共交通的重要枢纽，规划架设轻轨由洛阳机场直通洛南火车站,今后出行将更加便捷。

纵观“道北新区”四周，上清宫森林公园、牡丹园区环绕，绿地覆盖率极高，待开发土地环境优良；许多大型建设单位如中建二局、中铁集团、中隧集团等已驻扎多年，数万人的职工家属院形成的大型社区，市政基础设施齐备；近郊乡镇产业化蓬勃发展，人口密集，生活配套逐步完善。

“道北新区”区域内的中沟、苗北、苗南等村镇已启动房地产开发程序，王城大道沿线已有近500亩经济适用房项目已在兴建，定鼎北路也将建设600多亩的经适房示范区，上清宫森林附近更有4千亩的超级大盘正在开发运作！北区将迎来大盘云集、迅猛拓展的高速成长期，5年之后一个崭新的道北新城区将会同洛南新区一样，赫然伫立在洛阳人面前。

香榭里·黎明，北区首个双气纯高层标志楼盘

香榭里·黎明东西横跨王城大道与机场路，北侧离310国道仅百米之遥，项目总建筑面积近10万平方米，绿化率高达30.4%，同期开发6栋高层，是目前北区仅有的煤暖双气高层住宅社区。

香榭里·黎明由洛阳优秀的本土企业增凯地产倾心打造，自2009年5月开工以来受到市民的热切关注。增凯地产已成功开发九都路香榭里·阳光小区，使其成为洛阳城中村改造的典范。

香榭里·黎明6栋高层中的4栋已由黎明化工研究院团购，获得“工程师小区” 的美誉。尚余2栋房源面向社会认购，户型面积从108.8㎡的两房到251.85㎡的跃层大宅，可满足购房者的多种需求。

香榭里·黎明交通便利，途经项目的16、27、37、51、83路公交车可直达火车站、王府井、上海市场，距离新都汇也仅10分钟车程。售房部现正式接受咨询登记，香榭里名仕会会员可享优先选房权，开盘当日更可享受多重优惠!

接待中心：王城大道与310国道交会处南30米

品鉴黎明：62305788 62305799

开发商：洛阳市增凯房地产开发有限公司

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